沖縄県 沖縄市で建築家と建てる高性能な注文住宅の工務店
公式LINE登録

公式LINE登録

イベントに申し込む

イベントに申し込む

個別相談を希望する

個別相談を希望する

モデルハウス見学

モデルハウス見学

公式LINE登録

公式LINE登録

イベントに申し込む

イベントに申し込む

個別相談を希望する

個別相談を希望する

モデルハウス見学

モデルハウス見学

4LDKの間取りに必要な土地って何坪?

家づくりノウハウ
公開日:2023.05.16
最終更新日:2024.01.14
株式会社あすなろ建設|R+house×WBhouse|の家づくり写真
株式会社あすなろ建設|R+house×WBhouse|の家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2023.05.16
最終更新日:2024.01.14

4LDKの間取りに必要な土地って何坪?

株式会社あすなろ建設|R+house×WBhouse|の家づくり写真

3~5名のファミリーに人気の間取りは4LDK。

沖縄の建売で1番多いのは4LDKで、次に多いのが3LDK。

そして、4LDKの平均的な建坪数は、27~30坪。
この間取りには、どれくらいの土地面積が必要なのでしょうか。

2023年5月現在、販売中の4LDKの戸建てを調べてみました。

1番小さめの土地だと28.1坪


建物は広めの33.8坪に、駐車場2台分のスペースがありました。
建物27.8坪に土地が35.8坪なら、駐車場2台の庭付きがあります。
建物28.9坪に土地が38坪なら、駐車場3台分のスペースがありました。

「50坪以上は欲しい」

土地探しを始めたばかりの方は、自分にとって必要な土地の坪数を把握せずに、ざっくりと「50坪以上は欲しい」という方が多くいます。

沖縄の土地の価格が高騰している今、50坪の土地を探してみると

那覇市小禄では3250万円、
沖縄市美原では2900万円、
うるま市安慶名では1980万円です。

予算に余裕があれば良いのですが、土地にばかり予算は避けませんよね。

だからこそ、自分にあった土地の広さをしっかり把握した上で、
予算と地域相場をもとに土地探しは進めていきたいですね。

土地探しの考え方は2種類!

①予算÷必要坪数から坪単価を出し、単価にあった相場の地域を選び、必要坪数の土地を探す。
②予算÷希望地域の相場から坪数を出し、希望地域でその坪数の土地を探す。

あなたはどちらで土地探しを進めていきますか?

もっと自分にあった土地探し方法を知りたい!
そんな方は、個別での相談も受け付けております。
30分のZOOM相談をご希望の方は、下記よりご予約ください^^

ご予約は こちら から
#30坪 #お金 #新築 #土地 #家づくりの基礎知識 #間取り

おすすめのコラム
家づくりの豆知識をお伝えします。

株式会社あすなろ建設|R+house×WBhouse|の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.05.20

読谷村の中古マンション価格相場は?マンションと一戸建てどちらがおすすめ?

株式会社あすなろ建設|R+house×WBhouse|の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.05.20

中城村の中古マンション価格相場は?マンションと一戸建てどちらがおすすめ?

株式会社あすなろ建設|R+house×WBhouse|の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.05.20

北中城村の中古マンション価格相場は?マンションと一戸建てどちらがおすすめ?

株式会社あすなろ建設|R+house×WBhouse|の家づくり写真
暮らしのポイント
2024.05.15

沖縄県うるま市の住みやすさは?買い物がしやすいエリアをご紹介!注文住宅を建てるおすすめのエリアとは

前へ
やっておけば良かった•••住んでみて気づく5のこと
【口コミあり】沖縄市で人気の保育園、幼稚園5選!注文住宅を建てるおすすめエリアも解説!
次へ
やっておけば良かった•••住んでみて気づく5のこと
【口コミあり】沖縄市で人気の保育園、幼稚園5選!注文住宅を建てるおすすめエリアも解説!

おすすめの施工事例
こだわりの注文住宅をご紹介します。

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

おすすめのイベント
私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

Youtube動画
Youtubeで公開している動画をご紹介します。

株式会社あすなろ建設|R+house×WBhouse|の家づくり写真
Instagramで投稿している写真をご紹介します。